Les infrastructures peuvent être définies comme les équipements, services et installations qui fournissent à la population des services essentiels au fonctionnement et à la productivité économique d’une société. Il s’agit d’actifs réels.
Investir dans les infrastructures consiste pour des fonds d’investissement à financer en capital ou en dette des projets d’infrastructures générant des cash-flow stables et prévisibles dans le temps. Le rendement des projets peut provenir de la concession, du loyer perçu et de l’appréciation du capital.
La classe d’actifs est née dans les années 90 en Australie puis s’est répandue dans toute l’Europe et aux Etats-Unis, impulsée par la vague de privatisations d’entreprises de services aux collectivités, de télécommunications et de transports.
Les infrastructures peuvent se distinguer par leur niveau de régulation.
Les infrastructures sont classées également par le stade de maturité du projet.
Cinq secteurs principaux sont concernés par les investissements en infrastructure.
A long terme, les fonds d’infrastructure français délivrent des performances moyennes annuelles de plus de 15 %.
Les performances dépendent des stratégies d’investissements mises en place par les fonds d’infrastructure.
Il en existe quatre avec des profils rendements/risques distincts.
Sur le premier semestre 2022, le marché des infrastructures privées poursuit sa croissance avec 5,2 Md€ d’investissements représentant quasiment le montant investi sur toute l’année 2020 et une hausse de 68 % par rapport au premier semestre 2021. 92 projets d’infrastructures ont été accompagnés sur la période.
Abonnez-vous pour recevoir des informations exclusives, des astuces d’experts et des idées pratiques pour une gestion financière réussie. Commencez dès aujourd’hui votre parcours vers une meilleure maîtrise de vos finances.
J’offre des solutions financières, immobilières et de formation expertes. Faites-moi confiance pour optimiser votre patrimoine avec des stratégies personnalisées et un accompagnement dédié pour un succès durable.
