Investir dans une SCPI, c’est simple … vous acquérez des parts d’une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) qui investit dans un portefeuille d’immeubles et qui le gère pour vous afin d’en tirer des revenus locatifs. En tant qu’investisseur dans une SCPI, vous devenez donc associé de cette société immobilière et percevez, à ce titre, des revenus locatifs réguliers et proportionnels au nombre de parts que vous détenez.

Il existe 2 grands types de SCPI : les SCPI de rendement qui permettent d’obtenir un complément de revenus, et les SCPI fiscales qui reposent sur de l’immobilier de logement bénéficiant d’un avantage fiscal (Pinel, déficit foncier…).

Chez Eternam, nous privilégions les investissements dans les SCPI de rendement, c’est-à-dire celles composées d’un portefeuille d’immeubles loués à des entreprises (bureaux, commerces, santé, logistique…) ce qui permet d’accéder à des actifs de qualité avec de bons rendements.

• Ce placement ne nécessitant pas un capital de départ élevé, il peut s’adresser à un grand nombre de profils d’investisseurs.
• Une holding patrimoniale pourra avantageusement réserver un compartiment à un portefeuille de plusieurs SCPI
• Il est particulièrement apprécié des épargnants qui n’ont pas la disponibilité pour réaliser et suivre eux-mêmes un investissement immobilier.  
• Horizon d’investissement : plus de 8 ans.